ça se gâte…

Je me rends compte assez rapidement qu’il y a un poteau ou raidisseur vertical tout les 4 mètres avec un carré de fers de 8 mm; tout ça me parait insuffisant pour un sous-sol avec la poussée des terres. Je remarque également que dans les angles à 45°, il n’y a pas de chevauchement parpaing et que les futurs poteaux coffrés à ces endroits seront à mon humble avis de section trop faible. J’en fait part à mon artisan qui me dit qu’il sait ce qu’il fait avec ses 30 ans de métier. Mais j’ai toujours un sérieux doute et je confie le suivi chantier à un expert en bâtiment.

 

Et là ça se gâte:

 

Pour faire court, l’expert convoque l’artisan sur le chantier mais ces messieurs finissent par s’insulter au téléphone et finalement il n’y aura pas de rencontre. L’artisan décide d’arrêter le chantier. Par ailleurs l’expert lui réclame une attestation d’assurance décennale, document que nous n’aurons jamais. Finalement, pour récupérer la main sur le chantier au plus vite, nous essayons un arrangement à l’amiable avec remboursement de la somme versée correspondante à ce qui n’a pas encore été construit sur le chantier. L’artisan ne répondra pas.

 

Nous entamons donc une procédure judiciaire avec un avocat pour récupérer les sommes versées.

 

En résumé mes doutes étaient bien fondés, augmentés de fers fondations (3 fers de 8 mm en bas de fondation) jugés insuffisant pour supporter les descentes de charge de la construction; de plus il n’y a de murs de refend au sous-sol qui permet de supporter les poutrelles du plancher du RDC qui auront une portée de 7,20 mètres, et ainsi répartir les charges de l’ensemble à la fois sur les périphériques et le mur de refend.

 

En octobre 2016, je reçois un joli mail de mon artisan avec en pj un document du tribunal de commerce, m’indiquant qu’il a quitté la société. S’en suit des audiences au tribunal mais nous n’y verrons jamais notre artisan. Un second expert jugé impartial a été nommé par le tribunal en début d’année 2017 et a fait une expertise sur le chantier au mois de mai, et doit rendre son rapport en novembre: 6 mois de délai pour ce rapport, c’est habituellement 8, mais j’ai insisté sur place pour que ça aille plus vite. L’artisan était également convoqué pour cette expertise, mais n’est pas venu. Aujourd’hui, nous nous retournons vers son épouse qui est gérante de la société. Pour info, il ne construisait pas le chantier, mais s’occupait des devis et sous-traitait les travaux à une autre société…. voilà pour le résumé dans les grandes lignes.

 

Aujourd’hui nous avons récupéré la main sur le chantier et n’ayant plus confiance, partons sur une autoconstruction.